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澳洲遭到野火肆虐,16日終於2019房市代表字出爐! 專家預測「新屋、廠辦」夯2019年房市,網友票選「回」字最具代表性,主因是認為房價漸回溫,交易量回穩;至於2020房市趨勢又是如何,有專家認為,房市會持續回溫,新成屋會比中古屋還要更受寵,廠辦、商辦也會很搶手。建案代銷專案副理陳靖中:「你好,我們現在帶你看這個,是一個55坪的產品。」銷售人員親切帶領看屋,這一間新成屋,一走進門方正的客廳格局,搭配低調裝潢,典雅又舒適。建案代銷專案副理陳靖中:「那這間主臥室特別的地方是,它還多做了一間衣帽間在這個位置。」房子內部空間很寬敞,而且因為剛落成,沒有上一位住戶的住房痕跡,買新屋更沒有顧忌。記者羅鼎傑:「這一棟位於萬華大樓新成屋,四周其實還有很多的中古屋等著銷售出去,只是台灣人現在買房的趨勢,傾向於喜新汰舊,新屋反而更受寵,新北市樹林區證件借款 因此業者也就說了,像這些新成屋在短短半年之內,就已經銷售超過五成。」喜新汰舊真的嗎?從數據面來看,2011年到新屋成交量佔交易總量占比還只有25%,一直到2014、2015年大幅成長到43%,接下來2016、2017、2018都持續維持在4成左右的占比,代表民眾買房趨勢逐漸轉向新成屋。吉家網董事長李同榮:「新屋占比越來越高,就是因為年輕人現在兩代不同堂,他一出去成家立業就喜歡買新房子,尤其中南部現在從透天轉型在買大廈的趨勢越來越明顯。大概老屋就會越來越不值錢,只要你不能都更的話。」建案代銷品牌公關陸宜:「其實現在的新成屋跟中古屋的價錢,竟然沒有差太多,那他就會考量說我如果在我的頭期款可以負擔,尤其新成屋其實能夠貸款的成數是比較高的。」回顧2019年房市,網友票選「回」字最具代表性,主因是房價屏東縣長治鄉個人信貸 漸回溫交易量回穩,住展雜誌統計,2019北台灣前11個月新成屋、預售屋推案量突破一兆元,甚至全年案量還創下歷史第四大量紀錄。台灣房屋智庫執行長張旭嵐:「估計到了今年年底,全台的這個買賣交易量,可望上看30萬棟,換句話說其實都比去年前年大幅成長很多,這其實反映的是整體房市的回溫。」吉家網董事長李同榮放眼2020,還認為不只房市回溫,豪宅頂級A辦也是大熱門。吉家網董事長李同榮:「(豪宅價格)跌深反彈,所以高雄市橋頭區青年創業貸款率條件 價格在亞洲還漲幅還排名第一,所以未來的豪宅會短期會有敗部復活的這種跡象。企業的這個也是極大極小化,所以企業變成是它這個需求,總部的需求會越來越高。」根據第一太平戴維斯統計,2019年大型商用不動產交易總額1428億元,大型土地及地上權交易金額更高達2,536億元,分別都創下新高,而且專家認為不只2019開紅盤,未來3年都新北市土城區二胎借款還是商用不動產的最好時期。吉家網董事長李同榮:「台商回流所以工業用地需求也滿強勁的,所以預期明年這個工業用地會帶動廠辦,然後商辦也會持續今年的這個溫度,所以這個都會往上走。」台灣房屋智庫執行長張旭嵐:「整體來說台灣的房市,目前還是回歸到需求面,也就是一般的自住族群屏東縣長治鄉哪裡可以借錢 還是目前的主力買盤,那對於他們來說不管外在怎麼樣的變化,他如果在經濟穩定的情況之下,他還是會希望說依照自己的需求來購屋。」對於2020房市預測,專家都認為前景看好,而且購屋族群還會持續年輕化,但專家也認為隨然房市回溫,可是民眾購屋轉向需求自住,而非投資,所以預計房價就算房市回溫,但也不會跟著大幅水漲船高,也成為買屋好時機。迎來猛烈雷雨,稍微暫緩災情,許多民眾開心地拍下畫面慶祝,還跑到戶外玩泥巴。新南威爾斯省內陸地區,創下三年來最多的雨量,不過雨一下來得太多,部分地區也引發洪水。

居民拍下降雨畫面,不停歡呼,還有小男童興奮地跑到雨中玩耍,表情讓人直呼好可愛。

男童母親:「桑尼(男童)18個月大,他從來沒有經歷過大雨。」

還有人發誓,老天不降雨,就絕對不刮鬍子,這一等就是21個月。

民眾開心地玩泥巴,農民還有消防隊員,也都鬆了一口氣。

記者:「新南威爾斯省內陸地區,創下三年來最多的雨量。」

雖然災情暫緩,但瞬間雨量過多,部份地區發生洪水,還有民宅院子的物品被暴風吹起、撞向牆壁。

野火造成的霧霾,也引發空汙問題,讓即將登場的澳洲網球公開賽充滿疑慮,小威廉絲、費德勒、納達爾,等球星齊聚一堂,舉辦慈善募款比賽,募得超過330萬美元。

不只民生受到影響,觀光業也損失慘重。

記者:「預訂假期的國際遊客數量,已下降10%到20%,預估會讓澳洲屏東可可「全果利用」 創新商品從紙到美妝屏東可可近年來在世界賽上大放異彩,成功接軌國際市場,屏東縣政府為開發可可全果產值,今年委由工業技術研究院投入創新商品研發,今天舉辦成果發表會,從紙到化妝品都有。臺中市南屯區民間小額借款 「台灣巧克力、屏東可可在世界發光發熱」,縣長潘孟安表示,屏東可可產業在縣府及業者努力下,從田間管理、加工、商品開發及行銷等培力臺北市內湖區個人信貸 課程,已建構完善產業鏈,除了巧克力在世界巧克力賽中穿金戴銀外,縣府也委託工研院將可可全果利用。潘孟安指出,可可果實採果在取得可可豆後,剩餘約70%-80%的果殼廢棄物大多丟棄或燃燒,為精進可可產業,在農委會水保局支持下,縣府今年委由工研院進行可可全果分桃園貼現 析、不同原豆分析以及可可創新商品的開發,利用回收可可殼在循環經濟概念下,讓可可產業加工、加值與加亮,創造更多經濟產值。今天的成果發表會,展示原本廢棄的可可殼經過蒸餾萃取、乾燥、磨粉過程,開發出的潤膚液、襯紙與紙袋產品。成果展展出的開發商品之一可可殼紙,生產理念是以「可可包巧克力」的設計出發,呈現出可可製成巧克力前的原生意象。取出可可豆後原要拋棄的可可殼,利用乾燥、磨粉、添加入長纖紙漿中,生產製造成為可可殼紙,再經裁切成巧克力用襯紙或是製成可可紙袋,以襯紙包覆巧克力。而可可茉莉花純露潤膚液的原材料,是以多層蒸餾技術萃取出可可殼純露,再搭配屬於客家香花之一的茉莉花純露,調製成為複方潤膚液,成為一項富有客庄地區風情的創新產品。另外,也有利用可可殼製成的除臭劑、香氛及可可啤酒。(中央社)到年底,損失將近50億澳幣。」

如今全球名流都加入募款行列,為澳洲野火救災盡一份心力。


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